Mặc dù liên tục “giảm giá’, “khuyến mãi” nhưng thị trường vẫn đóng băng, không phải người dân không có nhu cầu hay không có tiền. Cái thiếu duy nhất trong dân đó là niềm tin vào thị trường bất động sản. Các chủ đầu tư bất động sản vẫn "nắm đằng chuôi" bởi khi soạn thảo các hợp đồng mua bán, hợp đồng góp vốn, hợp đồng hợp tác đầu tư... họ đã đưa ra các khoản rất chặt chẽ để ràng buộc trách nhiệm đối với người mua. Bên cạnh đó, nhiều chủ đầu tư còn đưa ra các hợp đồng như “gài bẫy” khách hàng. Thậm chí họ còn cài vào đấy những câu chữ để đẩy rủi ro về phía khách hàng Muốn cứu thị trường bất động sản trước hết cần lấy lại lòng tin của khách hàng.
Đứng trước những thiệt thòi trên, người mua nhà không biết kêu cầu ai. Mặc dù tại Việt Nam luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng và Nghị định 99/2011/NĐ-CP. Luật đã dành riêng một chương nói về trách nhiệm của các tổ chức xã hội trong hoạt động bảo vệ người tiêu dùng. Tuy nghiên luật này mới chỉ ở dạng chung chung và khó áp dụng nhất là đối với thị trường bất động sản. Người tiêu dùng chỉ biết trông chờ vào luật vẫn gặp rất nhiều rủi ro. Chính vì sự quản lý lỏng lẻo về luật pháp thời gian gần đây, quyền lợi người tiêu dùng không được quan tâm đúng mức nên trong thời gian gần đây người tiêu dùng đã mất dần lòng tin vào thị trường bất động sản, mất lòng tin vào các chủ đầu tư. Mặc dù hiện nay thị trường bất động sản liên tục “giảm giá’, “khuyến mãi” nhưng thị trường vẫn đóng băng. Không phải lượng cầu về nhà ở trong dân không có hay số tiền nhàn rỗi trong dân thiếu hụt mà ngược lại nguồn tiền (vàng) trong dân còn rất nhiều. (Xem thêm: Hơn 400 tấn vàng nguy cơ nằm 'chết' trong dân ) Cái thiếu duy nhất trong dân đó là niềm tin vào thị trường bất động sản. Giờ đây, những câu hỏi người mua thường đặt ra trước các đợt giảm giá của các chủ đầu tư là: Liệu đây dự án có thực sự giảm giá hay không? Giá rẻ thì chất lượng có rẻ không?...
Đến giờ này người dân đã không còn niềm tin vào thị trường bất động sản mà chỉ còn niềm tin “chủ quan” nơi chính mình. Tuy nhiên điều này lại làm người mua phạm sai lầm trước các cơ hội đầu tư thực sự. Quả thật là khó khi đứng trước một thị trường mà người mua chỉ còn cách tự bảo vệ chính mình. Và thị trường cứ ngày càng đi xuống. Nguồn : http://vn.vnexpress.net |
Tin tức và sự kiện > Tin tức >